繼萬科高調轉向商業地產領域之后，深圳萬科悄然成立了深圳市萬科商業管理有限公司。此舉被視為萬科進一步深化商業地產戰略的重要舉措。據悉，萬科將在3年內建成220萬平方米的住宅商業配套。
據了解，深圳市萬科商業管理有限公司法人代表為周彤，周彤同時也擔任深圳萬科的總經理。作為深圳萬科商業管理團隊，公司目前在深圳開發過深圳萬科紅商業廣場，后期還將運營管理萬科雙月灣等項目。萬科雙月灣位于廣東惠州，總建筑面積超過130萬平方米，定位為高端旅游地產項目。
據悉，在成立萬科商業管理有限公司之前，北京萬科去年就成立了商業發展部，無錫萬科也成立了商業小組。萬科總裁郁亮曾公開表示，授權各一線公司可以成立商業籌備小組，先行先試，以便總結商業地產的運營經驗。但郁亮也表示，萬科做商業地產，并不是改變以住宅為主業的定位，商業地產只是為了更好地做好住宅服務的。因此，萬科在商業地產上的逐步成熟，對購買萬科住宅物業的業主而言，則意味著居住便利性的大幅提高。
據北京萬科相關人士介紹，目前北京萬科商業發展部除了介入前期商業規劃定位外，主要是負責后期的招商工作，在該部門的運作下，萬科公園五號新五街已經成功開街，目前正在進行的招商項目有金隅萬科廣場、中糧萬科長陽半島FUNMIX項目。日前，肯德基、麥當勞、必勝客、俏江南、萬寧個人護理藥妝店、永輝超市、蘇寧電器、星美國際影城、樂高教育等金牌商家已經簽約22萬平方米的中糧萬科長陽半島FUNMIX項目。
