繼萬科高調轉向商業地產領域之后,深圳萬科悄然成立了深圳市萬科商業管理有限公司。此舉被視為萬科進一步深化商業地產戰略的重要舉措。據悉,萬科將在3年內建成220萬平方米的住宅商業配套。
據了解,深圳市萬科商業管理有限公司法人代表為周彤,周彤同時也擔任深圳萬科的總經理。作為深圳萬科商業管理團隊,公司目前在深圳開發過深圳萬科紅商業廣場,后期還將運營管理萬科雙月灣等項目。萬科雙月灣位于廣東惠州,總建筑面積超過130萬平方米,定位為高端旅游地產項目。
據悉,在成立萬科商業管理有限公司之前,北京萬科去年就成立了商業發展部,無錫萬科也成立了商業小組。萬科總裁郁亮曾公開表示,授權各一線公司可以成立商業籌備小組,先行先試,以便總結商業地產的運營經驗。但郁亮也表示,萬科做商業地產,并不是改變以住宅為主業的定位,商業地產只是為了更好地做好住宅服務的。因此,萬科在商業地產上的逐步成熟,對購買萬科住宅物業的業主而言,則意味著居住便利性的大幅提高。
據北京萬科相關人士介紹,目前北京萬科商業發展部除了介入前期商業規劃定位外,主要是負責后期的招商工作,在該部門的運作下,萬科公園五號新五街已經成功開街,目前正在進行的招商項目有金隅萬科廣場、中糧萬科長陽半島FUNMIX項目。日前,肯德基、麥當勞、必勝客、俏江南、萬寧個人護理藥妝店、永輝超市、蘇寧電器、星美國際影城、樂高教育等金牌商家已經簽約22萬平方米的中糧萬科長陽半島FUNMIX項目。