綠色生態、智慧社區、精細化服務……7月12日至14日，永嘉投資“臺灣‘livingmall’體驗之旅”，收獲的不僅是寶島風光，更親身體會了幸福的“寶島精致生活”。五天四夜，永嘉投資已將其精髓吸納與借鑒，并將在旗下城市商業綜合體項目永嘉天地中推廣應用。
2011年10月，福州國賓大道268號，大學城·永嘉天地公開，“精致幸福生活”接受全城預約！
永嘉天地小資料：
永嘉天地地處福州大學城旁，國賓大道與烏龍江大道交匯處。項目用地面積73490（包含沿國賓大道4535平方米），約合110畝，總建筑面積約18萬平方米，其中住宅6萬平方米，商業8萬平方米，停車及配套約4萬平方米。預計于今年10月上市。
精致一：綠色的、健康的、生態的
在臺北，無處不見綠。道路綠化帶寬過街面，每一幢住宅樓都有叢叢綠枝、繁花點綴及生態植生墻等。
臺北人愛生態、愛健康的生活觀不止于表面。7月14日，記者隨永嘉投資“臺灣‘livingmall’體驗之旅”來到臺北太平洋建設考察。這個以運營百貨與打造豪宅而見長的企業，已經在臺灣將“綠色百業”的理念推廣商用，其中，經過十年研發的“植物工場”技術已屆成熟。記者看到，這種技術運用LED光源取代傳統日照，在固定設施中，不用農藥、化肥，就可以非常簡單地實現一年四季于室內栽培作物。一些小型產品因為設計精巧，還可成為家居裝飾，點綴與健康日常生活。在臺北，“太平洋盛宴”等住宅項目中已經開始推廣運用該技術。
體驗地點：永嘉天地之永輝超市和精工住宅
7月14日，永嘉投資與太平洋建設在臺北簽署戰略合作協議，計劃在永嘉天地中引入“植物工場”的技術。據介紹，未來，在永嘉天地內的永輝超市及外延店中，將引進“植物工場”，讓人們可以購買到“活”的健康蔬菜。同時，在永嘉天地7號精工住宅樓中，亦將小型植物工場引入家居裝飾中。“吃健康的食品，與家人共同觀察植物每天的變化，與鄰里分享自己培植的果菜。這種建在家里的現代化“開心農場”體現了開發商所推崇的綠色健康生活理念。
精致二：智慧的、節能的、快捷的
臺北是一個“智慧”的城市，大至市政運作、交通管理，小至社區安保、家電控制……數字化手段的系統整合已經將這個城市的生活變得節能、便捷、智能。
7月15日，記者來到了臺灣最大的通信運營商中華電信了解“城市智慧之源”。據介紹，通過運營商的強力整力，在臺北，智慧城市、智慧綠建筑、智慧家庭這三大系統已實現城市管理者、社區管理者、使用者與終端設備間的控制與使用——其智能綠色建筑能夠為客戶節約近20%能耗，智慧家庭已引入臺北數個高端新建社區。
體驗地點：永嘉天地
雖然智能家居在福州還是一個概念，它的普及與推廣有賴于運營商、開發商等多個體的整合運用，但永嘉投資執行董事李日強卻認為，未來，永嘉天地會著力于為業主提供方便、節能的智能服務，努力與網絡運營商多方合作，在功能智能化上做加法的同時，在應用的復雜性上做減法。比如，在永嘉天地商業體內應用智慧節能系統，在社區安保、業主溝通上運用智慧家庭系統等。
精致三：精致的、人性的、被尊重的
在中華大地上，只有一條淺淺海峽相隔的福州與臺北，被稱為兩個最為相似的城市，甚至在記者的第一印象中福州與臺北差不多，但很快，就會發現差別——
在臺北，“自大”，人很因為沒有哪個城市，會像臺北這樣“對人尊重”，無論在哪，迎接你的都是無比自然與真誠的笑容……
在臺北，顧客想到或未想到的要求都會得到關注。在SOGO百貨，建筑師告訴記者，臺北所有建筑在設計前最先考量的是人的行為模式與需求，比如考慮到臺灣雨季多、天氣炎熱，在商場外會設置雨廊，以免人們逛街、乘車時受到日曬雨淋……
體驗地點：永嘉天地
“商業地產對福州來說還是一門新課題，它的新不應僅著眼于硬件的建設，更重要的是軟件的配合，所以提早發展十多年的臺北商業經驗及人性化開發運營理念可以給予永嘉天地諸多開發啟迪。未來，永嘉天地將會把臺北經驗注入永嘉天地的規劃、設計、服務等各個環節中。”永嘉投資執行董事李日強說，永嘉天地將是福州城市商業精細化運營的積極實踐者。在軟件上，全程引入精干的臺灣招商、運營團隊，通過人性化的研究，打造一個有“幸福感”的城市生活廣場。
精致四：方便的、繁華的、多樣的
臺北是一座商業之城據臺北導游介紹，臺北人口約280萬，面積略大于福州五城區，但除四大中心商圈外，還有許多次中心商圈、社區商圈，這令整個臺北城市繁華、生活便利。雖然經營者眾多，但各有一片天地。
7月16日，記者來到臺北北海岸線的太平洋·翡翠城夏日樂園。與海邊度假村不同的是，這里的主題是“愛”，白色的幸福鐘、禮堂極盡浪漫的婚宴、極富創意的飛行傘求婚儀式……因為理念領先，它每年都要接待超過3000對來自本土、東南亞乃至全世界的新人。開發商太平洋建設人士告訴記者，在臺北，同質競爭，難有市場，每個商家都會力求創。意和個性領先。
體驗地點：永嘉天地精品酒店、喜街……
永嘉天地坐落于福州新城規劃“一城八中心”“中心的之一”大學城，在多數人印象中，此刻的它并非繁華中心但臺北的經驗告訴我們，假以時日，這里將“錢途”大展。
根據福州市總體規劃草案，到2020年總人口將達到890萬人，福州市行政區范圍、面積將擴至11968平方公里形成“一主一區兩副”的中心體系格局。也就是說，用不了十年，大福州就會有三個臺北大。所以就福州的城市發展進程而言，新區商圈完全有可能發展與壯大成為中心商圈。而在其中，作為福州城市南進的重點發展區域，大學城區域將納入福州市區，其未來繁榮度將不輸于目前的福州主城區。加之二號地鐵線、三環高速、大學城三甲醫院的建設，則無疑為大學城永嘉天地加分良多。，作為大學城片區最重要的商業項目，永嘉天地是一個集時尚主題生活館、永輝超市旗艦店、精品城市酒店、數碼娛樂城、情景式步行街、精裝住宅等多業態復合型的大型，城市商業綜合體，其“LIV?INGMALL”概念，汲取寶島臺灣的先進商業經驗和服務理念，“生活”將這一樸素主題延展出吃、喝、玩、樂、購、品、賞、趣八位一體的全新商業模式，濃郁的“人性化運營及服務”氣息將全面提升福州人對城市綜合體的感受。
