圖為為聯華超市股份有限公司與富力城商業街租賃協議現場 　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　圖為富力城商業街區效果圖

　　
　　目前，國內最大的連鎖企業——聯華超市股份有限公司已與富力城達成商業街租賃協議，著手進駐富力城。這標志著富力“星光大道”商業長廊已經正式啟動，首期商業美食ZONE正式對外發售。

　　據介紹，此次聯華超市股份有限公司租下富力商業長廊商業1地下1、2層共23000平米的商鋪，預計于今年年底正式營業。隨著富力城一期三批業主的相繼入住和即將迎來的今年10月底、12月底的再次交樓，富力城將在今年年底前完成一期的全部入住。加上富力城會所于今年10月底的交付使用，和富力城北工大附中的奠基開工，2004年將是富力城實現準現房、商業配套、教育配套基本齊全的關鍵一年，它將引導北京房地產朝現房標準和大規模齊全配套邁進。

　　繼富力城2004上半年以13.72億元的成績穩占京城房產銷售前三甲后，近日大舉進軍商業地產領域。在廣州，富力地產集團已與全球酒店業兩大巨頭——萬豪國際集團與凱悅國際酒店集團簽署協議，共同打造坐落于廣州珠江新城的麗思卡爾頓酒店與君悅酒店，欲創造廣州酒店業的新天地。

　　此次北京富力再度發力，推出其醞釀多時的商業長廊。此商業街沿富力城樓座依次排列，以“星光大道”命名，承接富力“雙子座”寫字樓，暗喻其前途不可限量。首期商業長廊推出4萬多平米商鋪，面積從32平米到535平米不等，功能定位以餐飲、購物、娛樂為主，欲集合雙井地區商業優勢，打造以“休閑大街”為主題的富力商圈！

　　富力“星光大道”商業長廊的啟動，將彌補CBD南區購物不方便、缺乏高檔餐飲設施和娛樂設施、人均商業面積匱乏的現狀，推動國內大型超市和高檔餐飲、娛樂設施的建設。它還將集合和依托本地區商業力量，打造CBD南部的商業中心。

　　南CBD地區是市政規劃的重點商業中心，而富力商業長廊正位處這個地區的核心地帶。隨著地鐵十號線的開工及廣和里中路直貫長安街，將極大提升這個地區的商業價值。富力商業長廊不僅立足服務于社區，而且要填補南CBD周邊的商業空白；隨著家樂福、百安居的進駐以及一批優質項目的建成，富力商業長廊作為新興商圈的核心，將來必會成為CBD的有力補充，具有極大的升值空間。

　　此次富力集團與聯華超市的合作代表著富力扶持大型綜合超市的決心，以及進軍商業地產的勇氣。此舉也將對富力集團年底在香港的上市起到極大的推動作用。

　　另據富力公司介紹，除商業街外，其于今年年中推出的富力“雙子座”寫字樓銷售和租賃形勢良好，國際著名投資公司摩根士坦利已與富力集團達成寫字樓B座整棟購買意向。

　　背景資料：

　　聯華超市股份有限公司簡介

　　聯華超市股份有限公司是目前國內最大的連鎖企業。其目前的三大主力業態為：大型綜合超市、超級市場、便利店。據最新統計，其三大業態上半年的銷售額分別為22.14億元、24.08億元和5.15億元，經營利潤比上年同期分別增長71.48%、14.21%和35.14%。連鎖門店較去年同期凈增492家，其中大型綜合超市26家、超級市場258家、便利店217家。門店總數達2706家(不含聯營公司)，覆蓋上海、浙江、江蘇、北京、廣東等22個省、市、自治區。 據聯華超市公布的最新數字顯示，2004年上半年其銷售額超過52億元，凈利潤首次突破1億元，達到1.07億元，同比分別增長15.02%和25.91%。

　　聯華超市自2003年6月在香港H股上市以來，加快了與國際接軌的步伐，并且逐漸形成一套“以經濟全球化為背景的市場策略，以資本運作為手段的規模擴張，以對標方法為指導的目標管理，以信息系統為支撐的營運監控，以規范流程為內涵的制度管理，以預算管理為依據的績效考核”的戰略管理體系。

　　2004年上半年，聯華超市以區域集中化的策略搶占市場份額，并在已進入的地區加大并購力度。據悉，在東北地區最大的城市沈陽，聯華超市并購了大連友嘉旗下的兩家大型綜合超市，鞏固了其在東北的市場地位。此外，聯華華商與聯華萬家福成功整合，使聯華超市在浙江地區的規模優勢進一步凸現。同時，聯華超市還與重點供應商探索建立新型的工商關系，大力開發自有品牌商品，使門店的銷售和盈利能力大幅提高。

　　富力聯華超市簡介

　　近日，聯華超市股份有限公司與富力城簽署商業1租賃合同，著手正式進駐富力城。據介紹，此超市經營面積共23000平方米，準備于今年底、明年初營業。聯華超市股份有限公司欲把其作為華北區的形象店和北京的旗艦店。聯華超市入駐富力城對于提升雙方的品牌影響和全國擴張都具有重要意義。