新零售業(yè)難進成熟商圈 大型超市盯上郊區(qū)
發(fā)布時間:2006-08-14 |
信息來源:北京晨報
2公里內建多家大型超市將受限
本月初,商務部就即將出臺的《零售業(yè)同業(yè)損害評估方法》公開征求意見,其中對大超市緊鄰開店進行了限制。商業(yè)專家認為,這很可能掀起新一輪圈地潮,大超市會避開布點密集的地區(qū),而新建社區(qū)和郊區(qū)縣的消費者會因此受益,迎來更多大超市的進入。
新零售企業(yè)難進成熟商圈
記者在《方法》征求意見稿中看到,商務部對于超市、大型超市、折扣店的商圈半徑界定均為2公里,也就是說,今后在2公里的半徑輻射范圍內不得重復建設多家大型超市。商務部相關人士透露,此舉可以有效限制同一業(yè)態(tài)商家的惡性競爭。
而有關業(yè)內人士則表示,這很有可能讓市場的后來者對成熟商圈望而卻步。以北京為例,不少零售企業(yè)都是區(qū)級企業(yè),比如朝陽區(qū)的京客隆、海淀區(qū)的超市發(fā)。在轄區(qū)內它們已基本完成了店面布局,而依照《方法》的規(guī)定,市場后來者很有可能因找不到合適的店面而難以打破這種區(qū)域性的壟斷。
零售企業(yè)涌向城郊開店
“既然傳統(tǒng)商圈進軍難度系數(shù)激增,新興社區(qū)、城郊將有可能成為各大零售企業(yè)新的戰(zhàn)場?!本┛吐》矫孢@樣告訴記者。據(jù)了解,上月28日,京客隆就一舉在通州玉橋中路、玉橋西路、運喬嘉園和永順鎮(zhèn)龍旺莊村等地開出5家店,并將于本月再于通州境內開4家門店。同時,家樂??偯娣e達2萬平方米的通州果園店也有望于年底前開業(yè)。而易初蓮花、百安居、沃爾瑪?shù)攘闶劬揞^也對通州商業(yè)核心區(qū)域——楊莊,表現(xiàn)出了濃厚的興趣。
而這樣的說法也得到了商業(yè)專家的認同。北京工商大學教授洪濤表示,為了避免無處開店的窘境,商家們會加快在新區(qū)的開店步伐,占得先機。而這樣做一方面可以大大提升新區(qū)消費者的生活便利程度,但另一方面也有可能讓零售企業(yè)疲于開店,而造成店面含金量的下降,最終拖累企業(yè)的發(fā)展。晨報記者 李若馨
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標準超市生存變難
在《零售業(yè)同業(yè)損害評估方法》出臺之前,商務部已陸續(xù)頒布了《零售商與供應商進貨交易管理辦法》征求意見稿及針對家電連鎖業(yè)的《專業(yè)家電賣場經營規(guī)范(草案)》。同時,醞釀多年的,對大型零售商進行管理的《商業(yè)大店法》也將于今年發(fā)布征求意見稿。而隨著這一系列規(guī)范的出臺,一些規(guī)模較小、發(fā)展滯后的傳統(tǒng)百貨店、標準超市、夫妻店的生存環(huán)境將愈發(fā)艱難。