10月6日中午12點,福州市鼓樓區的永輝超市屏西店。除了門前有一條極窄的河,當地人謂之“風水好”、聚財,這家超市的外觀和其他超市并無不同。
走到里面,超市面積約1000平米,里面的陳設亦和同行大同小異。唯一特殊的地方在于,這家超市的人看起來有點多。在蔬菜肉類水果區,差不多每一種菜前面都有人駐足,其他區域人少些,收銀臺前排了十來人。
這家超市附近并沒有大學,只是一些普通居民小區。這家店的客流量并不只是這此刻大,而是一直都大。故而2008年,其營業收入就超過了6000萬。
一招“生鮮”吃遍福州
它的前身是“福州屏西生鮮超市”。2000年,永輝超市董事長張軒松和總經理張軒寧兄弟成立了這家店,并以生鮮作為主打。在永輝超市的字典里,生鮮分為蔬菜、水果、肉禽、活鮮、冰鮮和干貨六類。其時,生鮮區占了它一半面積,它取代了農貿市場的功能,也像其他超市一樣賣各種快消品。
張氏兄弟的“生鮮超市”很快得到了消費者的認同,一家家永輝超市在福州市內冒出來。與此同時,他們摸索出了安身立命的本事生鮮的自營和直采。所謂自營,即上述生鮮產品,永輝超市基本都是向供應商買斷;直采即永輝超市是和直接生產或養殖上述產品的農戶去做貿易,跳過了所有中間商或是批發商。
而業內的主流模式,尤其在生鮮領域,超市向批發商采購,采購方式不是買斷而是聯營,即超市按照營業額收取一定的扣點,而如果有什么損耗,比如蘋果壞了或魚死了,損失由供應商承擔。
到2003年底,永輝超市在福州開了15家店。后來開的店,營業面積變大,3000平米、5000平米、1萬平米。由于生鮮的品類不能像快消品一樣,增加不同品牌就可以無窮擴大。生鮮區的面積縮減至一個店的1/3甚至更小。但時至今日,永輝超市的銷售收入中,超過一半仍為生鮮貢獻。
這段時間里,永輝超市在福州肆意生長;它的同行們在其他省份攻城略地。此時,很難評判各自的模式孰優孰劣永輝超市的買斷和直采,帶來了采購價比同行低的同時,必須自己承擔損耗;跟農戶很多都是現金交易,相當于放棄了占用供應商貨款的便利。
“瘋子永輝”在重慶站穩腳跟
2004年春天,永輝超市在福州初具規模,創業團隊開始考慮,下一步出去擴張。當時大家討論出兩條路:福州為主,在福建全面鋪開;福建可以漸進發展,更應該優先跨省擴張。
張軒松堅持第二種,并在這一年前后先后去了北京、成都和重慶等地考察。他的考慮是,去市場容量大又有發展前景的城市。他去北京時住在福建駐京辦,看著偌大的“皇城”,他心里很是沒底;相反到重慶時,他幾乎確定了就是這個城市,此時的重慶到處開工,塵土飛揚,但又不及福州發達,張軒松覺得他能掌控局面。
張軒松并沒花多少力氣,就說服了團隊同意這一決定。理由是“如果我們在重慶虧損,那會影響到福州大本營嗎?”大家的答案很一致:不會。于是,去重慶開店!
永輝超市在重慶碰到的第一個難題就是,拿不到好的店面。最終拿到的觀音橋店,在地下二層。它斜對面直線距離不到200米處則是一家在地面一層的家樂福。另外一邊則是重慶零售業的老大重慶百貨旗下的超市。
這個難題持續了兩年:永輝超市在重慶最開始的5家店,有3家店在地下一層或二層。
簽好店面后,生鮮事業部的人先行。今任生鮮事業部總經理助理的林建華,當時也是赴山城的人之一,那時他在全國走南闖北采購生鮮貨品,能適應重慶的食物和氣候。其他同去的人都不行,全都生病了。
2004年10月,觀音橋正式開業。開業之初,當地一些人看到永輝超市在這樣不理想的地方,做起了面積超過5000平米的賣場,給出了“瘋子永輝”的綽號。但度過最初的艱難后,這家店活下來了。2007年,觀音橋店的營業收入過億元。
永輝超市在重慶的擴張很謹慎。2004年就開了這么一個店,2005年開了2個,2006年又只開1個。他們在這個過程中,摸索重慶人的飲食習慣,了解后再采購在重慶最適銷的產品。
林建華細數起重慶人的飲食習慣:“重慶人都吃花椒,一個三口之家,平均一個月要吃掉2斤花椒。花椒別人賣二十七八塊,我們就賣十多塊一斤,很多人來永輝超市一次性買5斤10斤花椒,這就帶動了其他商品的銷售。重慶人很喜歡南瓜,這里一個大店一天能賣掉十幾噸南瓜,比福州所有店一個月的量還多?!?BR>
隨后兩年,永輝超市加快了在重慶開店的節奏。2008年,它已經躋身重慶零售業三強。那兩年間,永輝超市也在福建省其他城市慢慢開店,2008年年底,公司總營業收入為56億。
全國版圖初現
2008年末,永輝超市在重慶已經站穩腳跟,這一回擺在創業團隊面前的選擇是:成都或者北京。張軒松延續了上一次選重慶的邏輯,他認為重慶擴張到成都,跟從福州擴張到廈門、泉州類似,而他需要一個新區域,也是競爭更激烈的區域,以此來弄明白一回事:永輝是只能在福建和重慶成功,還是在全國都受歡迎?
最初依然是不理想的店面:六里橋店和魯谷店。后者在四環以后,面積有1萬多平米,空了兩年都沒人租。簽約后先行的,不只是生鮮部門的人,還有專門的拓展部。以后永輝超市每簽約一個新城市的門店,都會讓拓展部去當地農貿市場調研,弄明白當地人的飲食習慣,再由生鮮采購按需采購。
魯谷店于2009年6月成立,不攤銷北京總部管理費用的話,當年就實現盈利。永輝超市一招生鮮吃透福建和重慶,這一招北京市民也受用。截止發稿時,永輝超市在北京已經開出10家門店,另有10家已簽約的門店在籌建。
2010年永輝擴張到安徽省、貴陽市,2011年,天津、南京、鄭州店和石家莊店先后開業。再下一步就是進軍東北。
張軒松坦承,開始有人說“永輝擴張太快太激進。”對此,他辯解:“其實我們擴張是很謹慎的。我在福建、重慶做到領先,才在北京擴張,一開始也就做兩家店?,F在北京也算站穩腳跟了,我已經有三個截然不同的區域做得不錯,它們形成一個三角形,安徽、河南、河北在中間,可以說我很有把握做好。”
這兩年飛速擴張,得益于去年末登陸A股,永輝超市凈募資25億多,其中約16億用于開設新門店。這可以再撬動32億銀行融資,以平均開一個店花2000萬計,這筆錢能新開240家門店。
上市后知名度上升,加上之前品牌的積累,永輝超市也開始跟萬科、萬達、龍湖等全國性地產商達成戰略聯盟,地產商在出租物業時,也會將永輝列入首選名單。這樣,永輝超市可以批量拿到不錯的店面,省掉一家店一家店談的麻煩,還能降低門店選址的風險。永輝超市今年上半年簽約32個門店,平均面積為1.3萬平米。公司高層告訴記者:“這些門店,無論從面積還是位置,都比以前的更為理想。我們以后在新區域主要做大賣場(面積超過1萬平米)業態。”
2010年,永輝超市的營業額是123億,加上這一收入水平是在三個區域獲得的,現在陸續有快消品供應商,將永輝超市列為全國供應商,這意味永輝超市會有越來越多的快消品拿的是全國采購價。
諸多因素疊加的結果是,2011年上半年,永輝營業收入為80億,同比增長43%;營業利潤2.70億,同比增長95%。一個規模超百億的企業,在上市后仍然能保持營業利潤翻倍的增長,在A股可以說極為少見。
但張軒松認為,永輝目前只能說“全國擴張的趨勢非常清晰,要明年這個時候,我們才可以說永輝是一個全國性的超市?!薄 ?/FONT>